Ο στόχος του κάθε πωλητή είναι να καταφέρει να πουλήσει την ιδιοκτησία του στο υψηλότερο δυνατό τίμημα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για να επιτύχετε την πώληση του ακινήτου σας γρήγορα πρέπει να κάνετε την κατάλληλη επιλογή μεσιτικού γραφείου. Αν οι κινήσεις του μεσίτη που θα συνεργαστείτε είναι μεθοδικές και καλά προσχεδιασμένες τότε έχετε πολλές πιθανότητες να κάνετε γρήγορα την πώληση.
Τα μεσιτικά γραφεία παρέχουν κτηματομεσιτικές υπηρεσίες σε ιδιώτες και επαγγελματίες, για την άμεση εύρεση κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και οικοπέδων.
Η πώληση ενός ακινήτου είναι μια ιδιαίτερα πολύπλοκη διαδικασία για να την αφήσετε στην τύχη. Απαιτεί ειδικούς χειρισμούς. Σε αυτή τη περίπτωση η βοήθεια ενός έμπειρου μεσίτη ακινήτων κρίνεται επιβεβλημένη. Με τη τεχνογνωσία που διαθέτει, θα σας οδηγήσει στο επιθυμητό αποτέλεσμα σύντομα και με το μέγιστο όφελος.
Η αποκλειστική ανάθεση σε έναν ικανό μεσίτη ακίνητων είναι συχνά το κλειδί της επιτυχίας. Διαφορετικά όσο περισσότεροι μεσίτες εμπλέκονται τόσο δυσκολότερος γίνεται ο συντονισμός και η διαπραγμάτευση με τους υποψήφιους πελάτες.
Ίσως η πιο σημαντική παράμετρος κατά την αναζήτηση σπιτιού, όπου συχνά τα θέλω μας έρχονται σε αντίθεση με τα πρέπει. Είναι εύκολο να δείτε μια τιμή ενός ακινήτου και να πείτε αμέσως ότι είναι καλή ή ακριβή. Πρέπει όμως να συνυπολογίσετε τις ανάγκες του για συντήρηση και θέρμανση, τους τακτικούς φόρους (ΕΝΦΙΑ, τεκμήρια, κτλ), τα δημοτικά τέλη, τα κόστη μετακινήσεων της οικογένειας σας. Βάζοντας όλα τα παραπάνω στην εξίσωση ίσως καταλήξετε στην απόφαση ότι ένα ακίνητο που φαινόταν αρχικά ακριβό τελικά είναι ποιο συμφέρον από κάποιο άλλο.
Τι πρέπει να κάνετε
Όταν βρεθεί αγοραστής για το ακίνητο σας και προκειμένου να ολοκληρωθεί η μεταβίβαση του, θα πρέπει να έχετε κάποια επίσημα έγγραφα τα οποία είναι απαραίτητα προκειμένου να γίνει η μεταβίβαση του ακινήτου. Αυτά είναι:
